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東京都府中市 マンション 外装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、共用廊下 PS扉の塗装をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「東京都府中市｜共用廊下 PS扉塗装 下地処理・錆止め・上塗りまでをレポートします！」をご覧ください。

本日は、駐車場ドアと駐輪ラックの塗装をレポートします！

本日は駐車場のドアの塗装からレポートします！駐車場のドアも鉄製なので、錆びないように塗装していきます。屋内側にある鉄部でも結露で錆びてしまうことがありますので、年数が経っていれば塗装が必要です。

最初に全体をケレンして下地を整えます。下地とは塗装する面のことです。下地が荒れていると、塗料の食いつきが悪くなってしまいます。せっかく塗装するのですから、すぐに剥がれてしまわないように、しっかりと下地処理して塗料の密着性を高めておきます。塗装は下地処理が耐久性を左右しますので、当店では塗装前の下地処理を徹底しております！

下地処理を終えたら下塗りです。下塗りには錆止め塗料を塗っています。ちょうど上の写真にある赤く塗られているのが錆止め塗料の色です。錆止め塗料には特殊な顔料が配合されており、鉄部の酸化を防ぐ効果があります。現在では、環境や身体への負担がないように、鉛・クロムフリーのエポキシ系錆止め塗料が主流です。プライマーとしての役割もありますので、下塗りしておくことでこの後の上塗り塗料を剥がれにくくします。

下塗りまで進んだら上塗りです。上塗り塗料は2回塗りで仕上げますので、1回目を塗ったら一度乾燥させます。この乾燥時間も塗装する上で大事な工程の一つです。未乾燥のまま塗料を塗り重ねると、塗膜内に残る水分が影響して塗膜の膨れなど施工不良に繋がります。乾燥時間は天気や時期によって変わりますので、作業日ごとに現場で的確に乾燥させる時間を判断しています。

乾燥できたら2回目の上塗りです。塗装前は屋内にあるとはいえ、経年劣化で白くくすんでいました。今回、塗装したことで色艶がはっきり出て、見栄えがきれいになりました。マンションだと他にもPS扉などたくさん鉄製の扉がありますので、すべて塗装しております。

鉄部塗装については以下の記事をご覧ください。

外壁塗装は鉄部の塗装も必要？メンテナンス時期やポイントを解説

続いて駐輪ラックの塗装です。これも鉄製です。鉄は水分に触れると錆びてしまうので、定期的に塗装することが大事です。

スクレーパーを使ってケレンを行いました。ケレンは下地を磨く作業です。下地にはこれまでの汚れや白亜化した塗膜、サビなど不純物が付着しています。これらは塗料の密着性を低下させますので、塗装前にしっかり取り除いておく必要があります。また、下地の凹凸もケレンで平滑に均し、塗装後の見栄えを整える役割もケレンにはあります。表面をあえてざらつかせて塗料の密着性を高めることを目荒らしとも呼びます。

ケレンについては以下の記事で詳しく解説しております。

塗装前のケレン作業の重要性、その役割とは。

ケレンを終えたら、さっきの駐輪場のドアと同じように錆止め塗料で下塗りします。ここの錆止め塗料は色がホワイトです。これは上塗り塗料を既存色に近いクリーム色で塗るためです。下地の色が濃いと、色ムラが出やすくなってしまうので、上塗りしても色がなじむようにしました。

錆止めを塗り終えて乾燥後、上塗り1回目と上塗り2回目を行います。比較的に下地が良好でしたので、きれいな見栄えに仕上がっています。2回目まで塗ると塗膜に厚みがつきますので、色が均一に仕上がります。

こちらが塗装後の駐輪ラックです。ちょうど車輪をはめるところが傷みやすいのですが、塗装したことできれいになりました。鉄部は劣化が進むと錆びてしまいます。一度錆びてしまうと元に戻せませんので、なるべく錆びる前に塗装することが大切です。使用する塗料や素材によって変わりますが、鉄部は10年くらいを目安に塗装をご計画ください。

ルーツでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。塗装が必要か気になっている方は診断いたしますのでお気軽にご相談ください。建物の状態を踏まえ、お客様のご要望に沿った最適な工事プランをご提案いたします！

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