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東京都調布市 マンション 共用廊下外装工事の続きをご紹介します！

前回の現場レポートでは、共用廊下のトップコート塗装をレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「マンション 共用廊下外装工事 トップコートを塗って防水性と美観性を高めました｜東京都調布市」をご覧ください。

本日は、長尺シートの敷設作業をレポートします！

前回の現場レポートではトップコートの塗装までをお伝えしました。トップコートは防水層を保護する役割があります。今回、床面は長尺シートを新規で貼っていくため、トップコートは水が流れる排水溝と立ち上がりのみです。トップコートはウレタン防水やFRP防水にも塗られており、5年目あたりに塗り替えが必要です。

防水層までダメージを負ってしまうと、一から防水をやり直さなければいけなくなる可能性がありますので、この時期に来たら念のためにトップコートの塗り替えが必要かを専門業者にご相談ください。ルーツでも防水工事に対応しておりますので、何かお困りのことがありましたらお気軽にお声がけください！

長尺シートを貼り付ける際に下地をできる限り平滑にならしました。屋外用の長尺シートは内装用と比べて厚くなっていますが、それでも凹凸が激しいと下地を拾ってしまい仕上がりが悪くなってしまいます。下地処理に時間をかけてから長尺シートを貼り付けました。通行に適した長尺シートを選んでおりますので、滑り止め加工がされています。

一見するとこれで完成に見えるかもしれませんが、継ぎ目がそのままになっているため、長尺シートを貼り付けた後はシーリング処理をします。水はちょっとした隙間からでも入り込んでしまうため、このような隙間はちゃんと埋めておく必要があります。マスキングテープを貼り付けて養生し、プライマーを塗ってからシーリングを打ちました。

シーリングの色も長尺シートの色に違いが出ないように、類似するグレーを選んでいます。シーリングを打設した後は、表面ががたついているため、最後にヘラできれいにならします。シーリングをならすときに横に伸びますので、マスキングテープからはみ出さないように注意が必要です。

シーリングは耐久性の高いオート化学工業のオートンイクシードを使いました。オートンイクシードは、今回のような長尺シートの施工だけでなく、外壁目地や開口部（窓や玄関など）、取合い部などにも使います。

一般的なシーリングの耐用年数は10年ほどですが、オートンイクシードは期待耐用年数が約20年〜30年と長持ちなので、耐久性を重視している方に、ぜひご検討していただきたいシーリングです。

オートンイクシードについては以下の記事でご紹介しております。

オートンイクシード

階段の施工前と施工後はこちらです。階段の段鼻（踏み面の角のところ）には滑り止めを取り付けています。元々の階段にも滑り止め加工した部材が取り付けてありましたが、年数の経過で古くなっていたことと、長尺シートを貼った分だけ厚くなっていますので、新規で滑り止めのコーナー材を取り付けさせていただきました。今回はすべての階で長尺シートを貼り、無事に工事が完了しました！

それでは本日の現場レポートはここまでです。

ルーツでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。診断ではお客様にも立ち会いをお願いし、建物の状態や必要な工事、今後のメンテナンスなどを実際に建物を見てもらいながら詳しくかつ分かりやすくお伝えさせていただいております。これから建物のメンテナンスをご計画されていましたら、ぜひ当店にお任せください！

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