外壁塗装・屋根塗装・防水工事・屋根工事・雨漏り修理・瓦屋根・張り替え・葺き替え・カバー工法　東京都府中市、調布市、三鷹市、小金井市、稲城市、多摩市

東京都府中市 外壁塗装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートは、ベランダ笠木の塗装をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「東京都府中市｜ベランダ笠木を塗装しました！」をご覧ください。

本日は、ベランダ側の外壁と天井の塗装をレポートします！

本日はベランダ側の塗装をレポートします！

まずは天井から。

雨に直接濡れる場所ではありませんが、長年の風雨で汚れが溜まっています。

風の吹き込みがありますので、意外と汚れが蓄積しやすいところです。

ここはきれいに洗浄して汚れを洗い落としてから塗装を開始します。

外壁と同じ仕上げになっていますので、他と同じようにシーラーで下塗りしてから仕上げます。

塗装していると塗料が垂れてくるので、まわりにあるものはビニールシートでていねいに養生しました。

養生とは、傷や汚れがつかないように保護する作業のことです。

マスカーやブルーシート、養生テープ、マスキングテープ、ノンスリップシートなど、様々な養生材を使って、良好な現場環境を保っています。

養生は工事を終えればすべて剥がされてしまい、なにも残りませんが、塗装の品質を左右する非常に重要な作業です。

「ていねいな養生は工事の質も良い」と言われるくらいですので、ぜひ養生の大切さを押さえておいてください！

養生についてはこちらの記事で解説しております。

きれいな現場を保つ養生作業とは？

つづいてベランダ側の外壁を塗装していきます。

こちらは施工前の外壁です。

年数の経過から汚れや色褪せがあります。

塗装のタイミングを知りたいときは、色褪せや汚れのような外観で見られる変化と、実際に外壁に触れてチョーキングが起きていないか確かめてください。

チョーキングとは、白亜化とも呼んでおり、塗膜が古くなることで発生します。

これは塗料に配合される白色顔料が塗膜表層に浮き上がり、粉化する現象です。

手に触れると白っぽい粉が付着します。

塗装が劣化して塗り替えを教えているサインですので、定期的に確認してみてください。

チョーキングについてはこちらの記事で解説しております。

外壁塗装のチョーキングとは？症状が出ているか見極めるポイントと放置するリスク

汚れや古くなった塗膜が残っていると塗装できませんので、塗装前にきれいに洗浄します。

乾燥期間を経たら、本格的に補修作業や塗装作業を開始です！

続いてベランダ側の外壁の塗装工程です。

ここは基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3工程で行います。

1回目の下塗りにはシーラーを塗って下地への密着性を高めます。

中塗りから上塗り塗料を塗ります。

色は赤みのある黄色を選んでいただきました。

上塗り塗料は二回塗りです。

これは塗布量が決まっているからで、二回に分けて規定の塗膜厚を確保しています。

上塗りまで進めると、塗膜に厚みが出て色が均一に仕上がります。

ベランダ側の外壁で気をつけていただきたいのが、日差しが原因で劣化が進みやすいということです。

東側や南側（西日が強い箇所も同様）は、他のところよりも太陽の影響を強く受けます。

他の方角の外壁は大丈夫でも、ベランダの外壁だけ色褪せやチョーキングが出ていることもよくあります。

特にコーキングの劣化は顕著ですので、症状を抑えるなら耐久性の高いコーキングで打ち直すことをおすすめします。

当店でも高耐久コーキングを取り扱っておりますので、ご興味がありましたらお気軽にご相談ください。

高耐久コーキングについてはこちらから

それでは本日の現場レポートはここまでです。

当店では無料診断を実施しております。

お客様に最適な工事プランをご提案いたしますので、建物のメンテナンスのことでなにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

屋根・外壁０円診断

“mu”

東京都府中市、調布市、三鷹市、小金井市、稲城市、多摩市、武蔵野市、西東京市、小平市、東久留米市、国分寺市、国立市、八王子市、町田市、他三多摩地区全域で、塗装工事、屋根工事のことなら、ルーツへお気軽にご相談ください。

外壁塗装・屋根塗装｜東京都府中市（株）ルーツ