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東京都稲城市 マンション外装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、マンション 付帯部 ベランダ天井・PSスチールの塗装までをお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「東京都稲城市｜マンション 付帯部 ベランダ天井・PSスチール扉を塗装しました」をご覧ください。

本日は、鉄部 玄関ドアの塗装をレポートします！

玄関ドアも塗装させていただきました。

玄関ドアはスチール製です。

戸建て住宅だとアルミが主流になってきていますが、マンションやアパートではスチールドアがよく使われています。

アルミとスチールで大きく違うのは、重量もそうですが、塗装の観点からすると「錆びやすさ」を見過ごすことはできません。

スチールは鋼のことで、一般的に鉄と呼ばれる建材は、この鋼（スチール）のことです。

鉄は水や空気に触れると酸化して錆びてしまいます。

鋼は鉄鉱石から作られますので、酸化すること自体は自然な現象です。

しかし、建材として保つには、錆びてしまうと脆弱化が進んで脆くなってしまうため、錆びないように定期的に塗装しておくことが大事です。

作業にあたる際は、まわりが汚れてしまわないように、丁寧に養生をしました。

作業している間も住んでいる方が通りますので、工事中とはいえ、気持ちよく過ごしていただけるように心がけました。

養生は作業環境を守る大事な作業の一つです。

工事の仕上がりにも影響してきますので、当店では傷や汚れがつかないように丁寧な養生を徹底しております！

鉄部については以下の記事もご参考にしてください。

鉄部が錆びるとどうなる？注意すべき症状と塗装を考える時期

屋内とはいえ、年数の経過で下地が傷んでいますので、ケレンを行って下地を整えました。

ケレンはスクレーパーを使って行いました。

ケレンとは、サンドペーパーやスクレーパー、ナイロンパッドなどの道具を使い、下地を研磨する作業のことです。

下地を研磨することで、付着する汚れや古い塗膜、錆などの不純物が取り除かれ、塗料が密着しやすい下地に調整できます。

凹凸の激しい下地では、表面をなめらかにできるため、塗装の仕上がりが美しくなります。

塗装は下地処理の徹底が非常に重要です。

フッ素樹脂塗料や無機系塗料など、どんなに優れた塗料を使っても下地が荒れたままでは長持ちしません。

塗料本来の性能を発揮させるには、施工マニュアルに準じた塗装だけでなく、その前段階の下地処理の徹底が不可欠です。

ケレンについては以下の記事で詳しく解説しております。

ケレンとは？塗装の品質を左右する下地処理で知っておきたいポイント

下地処理を終えたら下塗りの工程です。

下塗りには錆防止に錆止め塗料を塗りました。

屋内にあるドアとはいえ、結露で錆びてくることがあります。

結露は温度差で発生し、特に冬の季節は、暖房で温めた室内と冷え込んだ屋外で差が激しく、結露が起こりやすいです。

マンションやアパートに使われる玄関ドアは既製品ではない建物もあり、結露で錆びてしまうと復旧が大変です。

いつまでも使えるように錆びさせないことが大事でして、そのために定期的な塗装が不可欠です。

下塗りを終えたら、上塗り塗料を2回に分けて塗装して仕上げます。

色は既存に合わせてブラウンを選んでいただきました。

色は変わりませんが、塗装前と塗装後を比べると色艶がはっきりして見栄えがきれいになりました。

屋内の壁や天井も塗装しているため、玄関ドアだけ色がくすんでいると見た目が悪くなってしまいます。

塗装したことできれいになり、通路が明るくなりました。

ルーツでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。

これから建物のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ当店にお任せください！

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