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東京都稲城市 マンション外装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、通路階段と手すりの塗装をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「マンション 通路階段と手すりを塗装しました｜東京都稲城市」をご覧ください。

本日は、マンション 付帯部 ベランダ天井・PSスチール扉の塗装をレポートします！

ベランダ天井を塗装しました！

ベランダ天井など見上げた時にある構造物の裏面や天井部分を上げ裏とも呼んでいます。

ここは一部塗膜の欠けなどがありましたので、ケレンを行って下地を整えてから塗装しました。

ケレンはサンドペーパーやナイロンパッドなどで研磨する作業のことです。

下地に付着する不純物を除去し、表面を整えることで塗料の密着性が高まり、塗装後の仕上がりも良くなります。

ケレンを終えたらプライマーで下塗りしました。

プライマーは接着効果を高めることができ、この後の上塗り塗料を結びつけるクサビ役になります。

ケレンについては以下の記事で解説しております。

塗装前のケレン作業の重要性、その役割とは。

上塗りは2回に分けて行います。

色は既存に合わせてレッドにしています。

塗装していると下に塗料が垂れてきますので、パーテーションや屋外フード、配管、給湯器など、まわりある設置物に塗料がつかないように養生しました。

養生とは傷や汚れがつかないように保護する作業のことです。

塗装を終えたらすべて剥がしてしまいますが、塗装の品質を守る重要な作業の一つです。

養生については以下の記事で解説しております。

きれいな現場を保つ養生作業とは？

1回目の上塗りを終えたら、規定の時間まで乾かし、その後に2回目の上塗りをします。

2回目に分けて塗装しているのは塗布量が決まっているからです。

一度にたくさんの量を塗ってしまうと、塗膜が膨れたり、ダレたりして施工不良を起こす原因となります。

塗装はただ塗料を塗ればいいというものではありません。

塗布量や乾燥時間は塗料の施工マニュアルに記載されておりますので、塗装する前に材料の取り扱いや施工方法を熟知していることが大切です！

続いてPSスチール扉の塗装です！

屋内側にあるとはいえ、結露などで錆びてきてしまうので、定期的な塗装が必要です。

まずは塗装の基本、下地処理です。

スチール扉は、スクレーパーを使って表面を整えました。

ケレンは状態に応じて使用する道具を変え、範囲が広い場合や手力だと困難な場合はディスクグラインダーなど電動工具も使っています。

スチール扉もケレン後にプライマーで下塗りしました。

塗料は下地に密着することで長く定着できますので、しっかり下地を作ってから塗装を仕上げる必要があります。

下塗りを終えたら上塗りです。

こちらも2回に分けて塗装しています。

塗装回数も大事なのですが、最終的に見なければならないのは塗膜の厚みです。

塗膜が薄くなってしまうと、塗料本来の性能を最大限に発揮できなくなってしまいます。

いくら回数分塗料を塗り重ねたとしても塗膜が薄くなる場合は、さらに塗料を塗り重ねる必要があります。

当店では塗装後の塗膜の付き方を入念にチェックし、最高の状態に仕上がるように品質を管理しております。

ルーツでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。

診断ではお客様にも立ち会いをお願いし、建物に現れている劣化症状や必要な工事などをわかりやすくご説明させていただきます。

建物の状態を踏まえ、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案いたします。

これから建物のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ当店にお任せください！

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