外壁塗装・屋根塗装・防水工事・屋根工事・雨漏り修理・瓦屋根・張り替え・葺き替え・カバー工法　東京都府中市、調布市、三鷹市、小金井市、稲城市、多摩市

東京都府中市 外壁塗装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、屋上防水工事の仕上げまでをレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「屋上ウレタン防水工事 水分の影響を防ぐ通気緩衝工法で施工しました｜東京都府中市」をご覧ください。

本日は鉄部塗装についてお話しさせていただきます！

こちらの現場では、窓やベランダの手すりが錆びていました。

鉄は水や空気に触れ続けると錆びてきてしまいます。

錆びてしまうと鉄自体が脆くなってきてしまうため、人の手が触れるところや人が行き来する鉄骨階段は、崩落や破損がないように安全性が保たれている必要があります。

鉄部を塗装するタイミングは10年前後が目安です。

年数の経過だけでなく、劣化症状も一緒に見て判断することが大切です。

塗装は、

色褪せ→チョーキング→クラック→塗膜剥離

という過程で劣化していきます。

クラックまで進むと素地にまでダメージを与えてしまうため、できるだけチョーキングが出てくる劣化初期の段階で塗装をご計画ください。

鉄部については以下の記事もご参考にしてください。

鉄部が錆びるとどうなる？注意すべき症状と塗装を考える時期

塗装における下地処理は、耐久性を左右すると言っても過言ではありません。

もちろん鉄部も同様です。

サビがあると塗料の付着力が落ちてしまうので、できるだけ塗装前に除去しておきます。

ただし、素地にも厚みに限度がありますので、サビが深くまで進んでいると完全に除去できません。

無理にケレンでサビを取り除こうとすると、穴が開いてしまいます。

表面も凹凸が大きくなりますので、ケレンでできるかぎり平らにならしてから塗装しています。

層が薄くなると塗膜が密着しているとはいえ、ムーブメントに追従しきれなくなります。

とくに金属屋根のような広い面では、期待する塗料の耐用年数よりも早くに塗装が剥がれてしまうケースがありますので、塗膜の密着性が期待できない場合は、交換や張り替えもご検討ください。

下地処理については以下の記事で解説しております。

外壁塗装で行う下地処理の重要性と施工内容を徹底解説

下地処理を終えたら下塗りの工程です。

ここでは錆止めを塗るのが一般的です。

錆止め塗料は酸化を防ぐ特殊な顔料が含まれています。

素地を塗膜で覆い、サビの原因となる水や空気を遮断しています。

錆止め塗料には塗膜を密着させるプライマーとしての効果もあります。
現在では鉛・クロムフリーのエポキシ系錆止め塗料を使うのが主流です。

下地処理や下塗りは、上塗りまで進めると塗装したところが隠れてしまいます。

塗装に手抜きが多いと言われる理由の一つですので、工程を省かれてしまうような手抜きをされてしまわないように、慎重に業者を選びましょう。

塗装工程の施工写真を撮ってもらうと、どんな作業を行なったか分かります。

今後のメンテナンスの資料として見返すこともできますので、工事の際は施工写真を撮ってくれるか業者に確認することをおすすめします。

ルーツではお客様が安心して工事を任せていただけるように、工事写真のお渡しはもちろん、作業日ごとに行なった作業内容のご報告を徹底しております。

アフターフォローの体制も整えておりますので、工事後のこともご安心ください。

建物診断や見積もりは無料で実施しております。

お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供できるように最善を尽くしてまいりますので、これから建物のメンテナンスをご計画されている方は、ぜひ当店にお任せください！

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