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東京都稲城市 マンション外装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、鉄部 玄関ドアの塗装をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「鉄部 玄関ドアを塗装しました！結露による錆を防ぐ塗装｜東京都稲城市」をご覧ください。

本日は、鉄部 ベランダ手すりと梯子の塗装、シール処理までをレポートします！

鉄部の継ぎ目に隙間があり、そこから水が入り込んでいる跡が見られました。

内側のところで水が溜まってしまうせいか、錆が見られますので、シーリングを打って密閉させます。

まっすぐシーリングを打てるようにマスキングテープで養生しました。

養生は品質を高める重要な作業の一つです。

充填箇所をきれいに清掃し、プライマーで下塗りしてからシーリングを充填します。

シーリングはオート化学工業のオートンイクシードを使用しました。

オートンイクシードは可塑剤を配合せずに長い期間柔軟性を維持する特徴があります。

一般的なシーリングの耐用年数は10年前後ですが、オートンイクシードは優れた耐候性を発揮し、20〜30年の耐用年数が想定されています。

マンションのように、そう頻繁にメンテナンス工事をしない建物におすすめです。

オートンイクシードについては以下の記事でご紹介しております。

オートンイクシード

続いてベランダ手すりの塗装です。

すでに塗装が剥がれて錆が見られました。

まだ素地は保っていますので、できる範囲まで表面に残る錆をスクレーパーで削り取りました。

下地を研磨する作業のことをケレンと呼んでいます。

下地に残る汚れや古い塗膜、錆などの不純物を除去し、塗料の密着性を高める目的があります。

ケレンについては以下の記事で解説しております。

ケレンとは？塗装の品質を左右する下地処理で知っておきたいポイント

下地処理を終えたら上塗りです。

鉄は水分に触れると錆びてきます。

塗装やメッキで酸化を防いでいますので、色褪せやチョーキングなどの初期の劣化症状が見られたら、そのままにせずに塗装をご検討ください。

鉄部の塗装については以下の記事でご紹介しております。

鉄部が錆びるとどうなる？注意すべき症状と塗装を考える時期

続いて梯子の塗装です。

ここも最初にスクレーパーでケレンを行いました。

塗装は下地処理が非常に重要で、ここでしっかりと塗料が密着するように下地を整えることが、塗装の耐久性を高めます。

下地処理については以下の記事で解説しております。

外壁塗装で行う下地処理の重要性と施工内容を徹底解説

下地処理を終えたら上塗りです。

梯子は元々の色と同じホワイトで塗装しました。

上塗りは2回に分けて行ない、1回目を塗り終えたら一度乾燥させ、それから2回目を塗ります。

上塗り塗料は2回塗りで仕上げるのが一般的で、しっかり塗膜に厚みをつけることが大事です。

塗膜が薄くなると塗料本来の性能を最大限に発揮できませんので、塗装後の状態を見ながら臨機応変に対応しています。

鉄部は塗装が劣化してくると錆びてきてしまいます。

錆びることで穴があいてしまったり、朽ちてしまったりするため、なるべく錆びる前に塗装を行いください。

鉄部は塗装されている塗料の種類にもよりますが、10年前後を目安にご計画していただくことをおすすめします。

色褪せや汚れの目立ち、チョーキングなどの劣化症状は、そろそろ塗装するタイミングを知らせる大事なサインですので、見逃さないようにしましょう。

ルーツでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。

お客様にこ満足していただける高品質な工事をご提供いたしますので、これから塗装など建物のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ当店にお任せください！

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