現場レポート

東京都小金井市の外壁塗装工事

2020年10月27日更新

東京都調布市の、外壁塗装工事を行いました。

 

 

写真ではわかりにくいですが、外壁の表面が劣化していました。

塗膜の効果が発揮できていない状態になっているので、雨などの水分が外壁素材に浸透し始めています。

このままでは外壁素材にダメージを与えてしまうので、外壁塗装工事を行いました。

 

外壁の状態を調査したところ、クラックなどの不具合はありませんでした。

そのため、修繕せずに工事を進めていきます。

 

最初に高圧洗浄を行い、外壁に付着しているゴミなどの不純物をしっかり取りのぞきます。

不純物が付着していると新しい塗膜が上手く乗らなくなってしまうので、念入りに洗浄しなければいけません。

 

外壁の洗浄後、外壁のコーキングは劣化状態となっていたので、打ち直しを行いました。

 

 

外壁塗装のメンテナンスのタイミングは、コーキング劣化のタイミングとほぼ同じです。

そのため、外壁塗装を行う際はコーキングも打ち直ししないといけません。

既存のコーキングをチェックすると、ひびやヨレなどの不具合がありました。

 

コーキング施工は、既存のコーキングを全て取り除いた後、新規コーキングを充填します。

既存のコーキングの上から増し打ちをする業者もいるようですが、それでは既存のコーキングと新規コーキングが密着しないので、必ず打ち直しを行わなければいけません。

 

既存のコーキングを、カッターやヘラなどを使って綺麗に取り除きます。

その後、コーキングの密着度を高めるためにプライマーを塗布します。

プライマーの放置時間経過後、新規コーキングを充填します。

 

 

全てのコーキングを充填した後、十分に硬化させ乾燥させます。

 

コーキングが頑丈に固まった後、下塗りへと移ります。

下塗りが十分に乾いた後、中塗りと上塗りである色を付ける塗装工程を行いました。

 

 

 

外壁塗装工事完了の写真です。

色合いの関係でわかりにくいかもしれませんが、塗膜が綺麗になり一新となりました。

丈夫な塗膜になったので、最低10年は使い続けることができます。

 

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