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東京都府中市 マンション 外装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、共用廊下の塗装をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「マンション 共用廊下塗装 塗料を選ぶポイントについて｜東京都府中市」をご覧ください。

本日も前回に引き続き、共用廊下の塗装をレポートします！

前回の現場レポートでも共用廊下の外壁の塗装をお伝えしました。

外壁には一部模様が欠損している箇所がありました。

表面が削れてしまっているので、そのまま塗装すると跡が残ってしまいます。

この状態で塗装しても見栄えが落ちてしまいので、部分補修を行なっています。

模様が削れてしまっているところは、マスチックローラーを使いフィラーを塗っています。

マスチックローラーは多孔質のローラーで、独特な凹凸模様を付けることができます。

この既存模様に合わせて塗装するのを「肌合わせ」または「パターン付け」などと呼んでいます。

模様が損なわれる前に塗装するのが理想ですが、部分的に模様が削れてしまっても今の模様に合わせて補修が可能です。

続いて共用廊下の天井塗装です。

塗料は液体ですから、塗装しているとまわりに飛び散ります。

さらに天井といった上にあるものを塗装すれば確実に下に垂れますので、塗料で汚してしまわないように、厳重に養生することが大切です。

養生については以下の記事で詳しく解説しております。

きれいな現場を保つ養生作業とは？

外壁と接するところは隙間ができますのでシーリング処理しています。

色と塗料は外壁と同じものを使いました。

作業中も住んでいる方が通る可能性がありますので、通行の邪魔になってしまわないように細心の注意を払って作業を行わせていただきました。

続いてエレベーターの塗装です。

塗装するのはエレベーターの枠のところです。

いくら屋内にあるとはいえ、年数が経っているので下地が荒れています。

まずはケレンで下地を良好な状態に整えます。

それから下塗りです。

エレベーター枠は鉄ですので、下塗りでは錆止め塗料を塗っています。

錆は水分に触れることで発生します。

錆止め塗料には特殊な顔料を配合しているため、錆の原因となる水分を遮断し、塗膜が素地を保護します。

また、プライマーとしての役割もあり、この後の上塗り塗料の密着性を高めます。

ここまでできたら上塗り塗料で仕上げです。

色はグレーを選んでいただきました。

上塗り塗料は2回塗りで仕上げるため、1回目を塗ったら乾燥させ、それから2回目を塗ります。

塗料には塗布量が決まっています。

一度に塗れる量が決まっており、それ以上の量を塗ると塗膜内の水分が影響して塗膜の膨れなど施工不良を起こします。

さらに塗装後の乾燥時間も適切に定められていますので、品質を守るために塗料の施工マニュアルに従って塗装することが大切です！

これでエレベーター枠の塗装が完了です。

エレベーター内も傷がつかないように養生しています。

エレベーター枠の塗装を終えてもここの養生はそのままです。

途中で傷がついてしまうと大変ですので、工事を終えてから養生を剥がします。

養生は工事の品質を守る重要な作業ですので、当店では徹底して養生を行っています！

それでは本日の現場レポートはここまでです。

ルーツでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。

お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、これから建物のメンテナンスをご計画されていましたら、ぜひ当店にお任せください！

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