外壁塗装・屋根塗装・防水工事・屋根工事・雨漏り修理・瓦屋根・張り替え・葺き替え・カバー工法　東京都府中市、調布市、三鷹市、小金井市、稲城市、多摩市

担当からのコメント

東京都調布市のお客様からマンション外装工事のご依頼をいただきました。

こちらで実施した工事は、外壁タイルの補修、外壁ひび割れ部の補修、鉄部・付帯部の塗装です。

こちらの工事が無事に完了しましたので、施工事例をご紹介します！

外壁タイルの浮き調査

外壁にはタイルが使われていました。

劣化調査では打診棒を使いタイルが浮いていないか確認しています。

磁気タイルは原料が粘土ですので、耐水性に優れており、基本的に塗装しなくても大丈夫な建材です。

しかし、メンテナンスフリーというわけではなく、目地の劣化もあります。

特に注意しておきたいのがタイルの剥落です。

建物は風や地震、車の振動など常に衝撃を受けて動きがあるため、年数の経過でタイルがだんだん浮いてきます。

下地への接着力が低下していればタイルがポロッと剥がれ落ちてしまいます。

マンションのように高いところからタイルが落下してくると非常に危険ですので、定期的にタイルのチェックと、状態に応じて補修が必要です。

浮いているタイルは打診棒で叩くと鈍い音が響きます。

外見では問題なさそうに見えても、内側のところでタイルが浮いているケースもありますので、打診棒を使って細かく状態をチェックすることが大切です。

外壁タイル エポキシ樹脂注入補修

調査してわかった浮いている外壁タイルは、エポキシ樹脂を注入して補修しました。

補修は目地のところをドリルで穿孔し、清掃後にエポキシ樹脂を注入します。

エポキシ樹脂注入後、もう一度打診棒で叩いて浮きがないか確認します。

問題がなければアンカーピンを押し込み、目地を埋め戻して補修完了です。

付帯部・鉄部の塗装

外壁タイルの補修以外にも、付帯部の鉄部を塗装しました。

玄関や門扉、配管、ひさし、キュービクル、PSなどを塗装しています。

鉄製ですので、ケレン後に錆止めで下塗りしました。

屋外はもちろんですが、直接に雨が当たらない通路側でも結露で水分に触れて錆びることがあります。

雨に濡れないだろうと油断せずに、定期的に塗装することが大切です。

無事に工事を終えてお引き渡しすることができました。

当店ではアフターフォローも実施しておりますので、工事後のこともご安心ください。

お客様の大切な建物を長くサポートさせていただきます。

この度は弊社に工事のご依頼をくださり、誠にありがとうございました。

工事保証についてはこちらの「安心の保証制度」をご覧ください。

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